Отель расположен на центральной улице п. Витязево. Прогулочная зона, в 550 м от моря, с парковкой на 12 автомобилей и с видом на море. Отель представляет собой пяти этажное здание общей площадью 1050 м кв. с бассейном на заднем дворе. Монолитный каркас заполнен керамзитным блоком с облицовкой из натурального камня-полированный травертин, Цокольный этаж: три номера, прачечная, два номера для персонала, детская игровая зона, комната для оборудования бассейна и котельной. Первый этаж: ресторан на 45 посадочных мест внутри и 30 на улице, с двумя входами и выходами, как для посетителей отеля, так и для посторонних отдыхающих; Зона ресепшн, два санузла, 4 стандартных номера, лифт для подъёма с 1 по 4 этаж, выход к лестнице. Второй этаж: 9 номеров из них 1 люкс с видом на море, 2 совмещённых номера с видом на море, 2 стандартных с видом на море, 4 стандартных из них два совмещены с друг другом с видом на двор с бассейном. Все номера с балконами. 3 и 4 этажи дублируют планировку второго этажа. Со 2 по 4 этажи открывается прекрасный вид на море с панорамой всего побережья. Всего для отдыхающих предусмотрено 34 номера. Во дворе расположен бассейн 9 на 4,5 м из монолитной конструкции с зоной отдыха. Коммуникации центральные. Электричество 50 кВт. Электромонтаж осуществлен для всего здания, также предусмотрена проводка для электронных замков. Проведён Wi-fi для всех этажей. Спутниковое телевидение для всех номеров. Пожарная сигнализация смонтирована для всех номеров. Телефонные линии проведены для всех номеров. Проведены линии для видеонаблюдения для всех этажей, зоны парковки и вокруг здания. Все монтажные работы по отоплению, водоснабжению и канализации выполнены. Установлены металлопластиковые окна немецкого профиля толщиной 72 мм, двойной стеклопакет из 6 мм ультрафиолета и двух 4 мм простых. Отделочные работ внутри помещения: выполнена штукатурка, стяжка, фигурные потолки из ГКЛ. Имеется следующая документация: выписка собственности на участок 5, соток, архитектурный