3-х уровневое монолитно-кирпичное здание, с витражным остеклением, с просторными, хорошо освещенными помещениями, которое своим фасадом выходит на красивую набережную реки Кубань. Лучшего расположения здания в городе практически нет. Весь фасад здания тянется вдоль берега реки, берег хорошо укреплен, при строительстве комплекса, проведены берегоукрепительные работы, забиты сваи длиной более 12 метров. Набережная и придомовая территория красиво благоустроена, высажены деревья, полностью освещается в темное время суток. Общая площадь продаваемого помещения-147 кв. м, витражные окна от пола и до потолка, высота более-3-х метров, отдельные входные группы, для людей с ограниченными возможностями есть лифт и механический подъемник для инвалидных колясок. Планировка выполнена как помещения свободной планировки, есть бытовые и помещения санузлов. Пред чистовая отделка, подключены центральные коммуникации, на территории есть подземный и гостевой паркинг. В пешей доступности любой общественный транспорт (трамвай, троллейбус, автобусы и маршрутные такси). Помещение просто создано под фитнес клуб, под спортивные, общеобразовательные, реабилитационный центр как для взрослых, так и для детей. Выгодный вариант для частного детского садика, кол центра, офисов, мини швейной фабрики и другой деятельности.