Лот №4024. Предлагаю купить замечательный новый дом по отличной цене Коттеджный поселок Коллекция ВИДЕО ОТПРАВЛЮ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ-посмотрите на эту красоту. Коттеджный поселок, располагается на опушке горного можевелового леса, в 1,5 км. от пляжа Шингари. Море в этой локации чистое, не цветет, пешком по лесу до пляжа 20 минут. Лес реликтовый-можжевельник, дуб, пицундская сосна, бук. Нет комаров и аллергенной травы амброзии. Рядом заповедник Утриш, удобная марина для яхт, дельфинарий, пляжи и рестораны, удобная автомобильная развязка, можно не заезжая в Анапу выехать на трассу Крым-Новороссийск-Краснодар, минуя летние пробки. Дом построен из крепкого крымского камня, сейсмоустойчивый монолитно-каркасный, экологичный, с термоизоляцией стен 15 см и облицован керамическим поризованным кирпичом. Толщина стен 45 см. Установлены стеклопакеты с ламинацией под цвет кирпича. Предусмотрено современное инженерное оснащение всего квартала, включая охрану, бесперебойное электроснабжение, водоснабжение с очисткой, индивидуальное отопление. Фундамент ленточный, кровля металлочерепица бежевого цвета, меньше нагревается от солнца летом. В доме выполнена предчистовая отделка, разведена электрика и трубы под отопление, воду и канализацию. На участке выполнено террасирование, т. е. двор есть у каждого этажа дома. ✅ Бетонные плиты-перекрытия между 1 и 2 этажом и между 2 и 3 (мансардой).✅ На первом этаже дома 1 спальня (11 м. кв.) и кухня-гостиная (25 м. кв), с выходом на террасу во двор, санузел и хозяйственное помещение с котлом и коммуникациями. ✅ На 2-м этаже просторных спальни (16 и 11 м. кв.), холл с выходом во двор, санузел с возможностью поставить ванну, также есть ✅ мансардный этаж с прекрасным видом из окон, на две комнаты и отдельным сан. узлом, общей площадью 30 м. кв.✅ Отдельно во дворе имеется погреб на 10 м. кв. из натурального камня, с деревянной дверью из массива. Участок террасирован и состоит из трех уровней, с площадки террасы есть лестница из камня на нижний уровень. Свет 15 квт. Вода-скважина (имеется возможность подключения центральной воды). Канализация септик 15 м. куб. По периметру участка металлический забор, ворота с отдельной калиткой. В период сильных дождей вода нигде не стоит, участок не затапливается. На некоторых фото-этапы стройки (можно посмотреть тольщину стен и какие они) Дом строили для себя, по нашему запросу выполнена удобная планировка в доме, но в связи с переездом в другую страну вынуждены продать. Цена ниже, чем у застройщика.