Срочная продажа! Обмен! СОБСТВЕННИК.
Продаю отличный дом 215 квадратных метров с участком 10 соток и фасадом 25 метров. С отоплением сетевым газом.

В радиусе 2-3 кварталов рынок, школа №62, детский садик №43, почта, остановка транспорта, магазины, поликлиника. Район уже застроен.
Дом новый, сдан в эксплуатацию, на руках технический паспорт и свидетельство о собственности на дом и на землю.
Кадастровый номер участка: 23:43:01 25 003:26
Кадастровый номер дома: 23:43:0125003:157

Дом построен по проекту дуплекса: 2 входа, 2 выхода на террасу, 2 кухни-гостинные одна из которых 40 кв. м с большим камином, 3 санузла, 7 комнат, котельная, кладовая. Так же есть небольшой погреб и общая терраса площадью 40 кв. м. Высота потолков первого этажа — 3 м 40 см. Второй этаж мансардный. Высота потолков 2 этажа — 2 м 70 см. Стены прямые без скосов.
Газ, водопровод, электричество-центральные. Септик автономный 12 кубов. По дому разведены все инженерные коммуникации. Отопление, водопровод, электрика. Заложены труботрассы для сплит систем и кабели для цифрового телевидения и интернета. Стены не штукатуреные. На втором этаже несущие перекрытия подготовлены под гипсокартон.
Все комнаты — большие и светлые. Дом расположен на зу площадью 10 соток, вокруг большие деревья, можно сделать хороший ландшафтный дизайн. Участок со всех сторон огорожен забором, фасад — 25 м. Глубина участка — 40 м. Подъезд к дому полностью асфальтирован.
Планировка дома уникальна Можно использовать:
1) Для совместного проживания 2-х родственных семей, например родителей и детей, или братьев и сестёр.
2) Получить большой дом площадью 215 кв. м.
3) Полностью разделить дом с участком пополам, и получить 2 независимых дуплекса, при этом у каждого дуплекса будет 5 соток земли и фасад 12,5 метров.
4.) Отрезать от участка 3-6 соток и перепродать, если 10 соток много.
5) Построить впереди ещё один дом такой же площади, или меньше.

На данный момент цена складывается из расчёта 2,9 млн. за дом 215 кв. м (13 500 руб за кв. м.). и 2 млн. за участок 10 соток (200 000 руб за 1 сотку) со всеми коммуникациями, большим фасадом и развитой инфраструктурой.

Ничего более лучшего в городской черте вы не найдёте, я вас уверяю.
У меня идеальное предложение по цене\качеству.
Это отличный вариант для переезда в Краснодар большой семьи, или двух семей родственников!
(Возможен обмен на дом от 120 кв. в ПМР, Знаменском. или рядом.)
Показ в любое время по согласованию.
Риэлторам беспокоить только при наличии покупателя.